Bạn muốn xây dựng chung cư nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Thiết kế đến thi công sẽ như thế nào? Trước quá nhiều đơn vị nhà thầu thi công chung cư tại Đà Nẵng, bạn bối rối không biết nên chọn đơn vị nào. Nhằm giúp bạn giải quyết khó khăn đó, C-Home sẽ tổng hợp những thông tin liên quan đến thi công xây dựng chung cư. Từ đó giúp bạn có thể chọn được một nhà thầu thi công căn hộ chung cư chất lượng nhất.
1. Thi Công Chung Cư Tại Đà Nẵng Là Gì?
Thi công chung cư là giai đoạn thực hiện sau khi đã có ý tưởng và bản vẽ thiết kế chung cư chi tiết. Có thể hiểu đơn giản, thi công là chuyển đổi một chung cư thu nhỏ từ bản vẽ ra thực tế. Công đoạn thi công quyết định chung cư của bạn có đẹp hay không, công năng tối đa không, thiết kế đẹp vừa ý với gia chủ hay không.
2. Đặc Điểm Trong Quy Trình Thi Công Chung Cư Tại Đà Nẵng?
Sau khi đã chuẩn bị xong thủ tục và bản thiết kế thi công, dự án sẽ tới giai đoạn thi công. Trong giai đoạn thi công xây dựng sẽ thực hiện theo quy trình sau:
– Lựa chọn đơn vị thi công
– Tiến hành thi công, điều chỉnh (nếu có) dự án thi công cho phù hợp với tình hình thực tế
– Nghiệm thu công trình hoàn thành và bàn giao hoàn thiện công trình
3. Những Lưu Ý Trong Thi Công Căn Hộ Chung Cư Tại Đà Nẵng
Để thi công chung cư được diễn ra thuận lợi và đúng theo kế hoạch và tiến độ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau đây:
- Dự trù kinh phí thi công và đơn giá thi công chung cư
- Dựa trên khả năng tài chính gia đình, xem xét mức chi hợp lý và chấp nhận được cho việc thi công.
- Chỉ bắt tay vào thi công sau khi đã có bản thiết kế chung cư chi tiết
- Lựa chọn đơn vị thi công chung cư chuyên nghiệp
- Tìm hiểu các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng tại địa phương xây dựng
- Giám sát đơn vị thi công công trình và tiến độ thi công
4. Các Hạng Mục Thi Công Căn Hộ, Chung Cư
Chất lượng, công năng sử dụng và độ an toàn là 3 yếu tố quan trọng trong thi công xây dựng cần đảm bảo. Và thi công phần thô là hạng mục quan trọng mang tính quyết định nhất. Trong đó, giai đoạn thi công phần thô thường được tiến hành như sau:
- Thi công cốt thép, cốp pha, đổ trụ, bê tông cho đà giằng, cầu thang, dầm, sàn,… từng tầng, sân thượng và mái theo bản vẽ thiết kế
- Thi công mái chung cư nếu có (mái tôn hoặc mái ngói)
- Xây gạch, tô tường xung quanh, tường ngăn cách giữa các phòng
- Xây bậc cầu thang bộ cho chung cư
- Thực hiện lắp đặt đường ống cấp thoát nước âm tường, chú ý không bao gồm việc lắp đặt hệ thống nước năng lượng mặt trời
- Lắp đặt hệ thống dây điện, cáp quang, dây internet, cáp truyền hình, dây điện thoại cho chung cư
- Thi công chống thấm cho các khu vực WC, sân thượng, phòng tắm, nhà bếp
- Hoàn thiện thi công căn hộ chung cư: lót gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh
5. Đơn Giá Hoàn Thiện Chưng Cư Tại Đà Nẵng
Chi phí đầu tư xây dựng và thi công bao nhiêu là yếu tố quan trọng được nhiều người quan tâm. Đơn giá thi công hoàn thiện chung cư thay đổi giá vật liệu và nhân công mỗi năm.
5.1. Những Yếu Tố Ảnh Hướng Đến Giá Thi Công Căn Hộ, Chung Cư
Đơn giá hoàn thiện chung cư trọn gói trên thị trường rất đa dạng và dao động tùy theo diện tích, thiết kế và thực trạng của mỗi công trình. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công chung cư, bạn có thể tham khảo:
Gói thầu mà khách hàng lựa chọn
- Gói thi công phần thô và nhân công hoàn thiện chung cư
- Gói thi công phần thô và nhân công thi công gạch ốp lát, lắp đặt thiết bị, sơn nước, không có nhân công trang trí nội thất, lắp đặt cửa, lan can,…
- Gói thi công phần thô, vật liệu và nhân công hoàn thiện
Phong cách thiết kế chung cư
Tùy vào mức độ khó dễ của phong các thiết kế mà sẽ có giá thi công khác nhau. Với một chung cư có thiết kế mang thiên hướng cổ điển với những chi tiết phức tạp và tinh xảo thì giá thi công sẽ mắc hơn nhiều so với thiết kế phong cách hiện đại tối giản hóa về chi tiết.
Diện tích chung cư
Diện tích sử dụng là yếu tố chính quyết định đến báo giá thi công. Công trình có diện tích lớn thì chi phí sẽ cao hơn so với xây dựng trên diện tích nhỏ.
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng bao gồm tất cả những vật liệu xây dựng phần thô của chung cư. Nếu khách chọn những loại vật liệu cơ bản thì tiết kiệm chi phí rất nhiều. Ngược lại, vật liệu hiện đại công nghệ cao thì giá chênh lệch hơn rất nhiều.
5.2 Báo Giá Thi Công Hoàn Thiện Chung Cư
Để giải quyết nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau. Chủ thầu luôn cung cấp nhiều gói thầu với báo giá thi công hoàn thiện chung cư và ưu đãi cho khách hàng. Dưới đây là báo giá thi công chung cư hoàn thiện gồm 2 giai đoạn như sau
- Giá gói thi công xây dựng thô giao động từ 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ
- Giá thi công thô hoàn thiện dao động từ 5.400.000 – 6.600.000 VNĐ
C-Home là một trong những đơn vị báo giá chi tiết cụ thể dựa trên cách bốc tách khối lượng từ bản thiết kế. Gía trên đây là ước lượng tổng thể dựa trên kinh nghiệm hoạt động C-Home. Nếu bạn đang có dự định thiết kế thi công căn hộ, chung cư thì liên hệ ngay C-Home để được tư vấn và báo giá cụ thể và chính xác hơn nhé!
6. Tại Sao Chọn C-Home Là Đơn Vị Tư Vấn Thiết Kế Thi Công?
Đứng giữa vô vàn đơn vị thi công, bạn bối rối không biết lựa chọn đơn vị nào vừa chuyên nghiệp vừa giá cả hợp lý. Đừng lo lắng, C-Home là một đơn vị tin cậy mà bạn đang tìm kiếm. C-Home có một đội ngũ thiết kế, kiến trúc sư lành nghề và nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công ăn hộ chung cư. C-Home cam kết sẽ đem đến một chung cư đẹp nhất và đúng như mong của khách hàng.
Khi chọn C-Home làm đơn vị thiết kế – thi công, khách hàng sẽ được miễn phí tư vấn và báo giá chuẩn xác. Chúng tôi luôn làm việc với thái độ làm việc chuyên nghiệp, tận tâm chú trọng về chất lượng.
7. Những Dự Án Thi Công Chung Cư C-Home Đã Thực Hiện
Quý khách hàng có thể tham khảo một số dự án thi công căn hộ chung cư mà C-Home đã thực hiện:
Nếu đã có một bản thiết kế hoàn hảo thì bạn nên lựa chọn một đơn vị thi công chung cư chuyên nghiệp. Đơn vị này phải đảm bảo chất lượng công trình, đúng tiến độ và chi phí hợp lý. Hãy đến với C-Home nếu bạn có nhu cầu tư vấn về thiết kế và thi công nhé.
𝗖𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝘆 𝗧𝗡𝗛𝗛 𝗧𝘂̛ 𝘃𝗮̂́𝗻 𝗧𝗵𝗶𝗲̂́𝘁 𝗸𝗲̂́ 𝗫𝗮̂𝘆 𝗱𝘂̛̣𝗻𝗴 𝗖-𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: 49 Nguyễn Phước Tần, Hòa Thọ Đông, TP Đà Nẵng
SĐT: 0934633652 – 0977247393
Email: c.home.cons@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/chomedanang
