Hiện nay, mô hình kinh doanh căn hộ chung cư cho thuê đang được ưa chuộng ở các thành phố lớn đông dân cư. Bạn muốn đầu tư xây dựng nhưng không biết bắt đầu từ đâu. Trong bài viết này, C-Home sẽ giúp bạn hình dung được quá trình thi công căn hộ ở Đà Nẵng theo cách dễ hiểu nhất nhé!
1. Thi Công Căn Hộ Ở Đà Nẵng Là Gì?
Nếu thiết kế là bản phác thảo chi tiết về cấu trúc của một căn hộ, thì thi công căn hộ là tất cả hành động để xây dựng nên căn hộ đó. Thi công căn hộ gồm việc xây dựng, bố trí, lắp đặt nội thất ngoại thất cho căn hộ mới và bảo trì, sửa chữa căn hộ cũ.
2. Quy Trình Thi Công Căn Hộ Ở Đà Nẵng
Giai đoạn 1: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công căn hộ
Giai đoạn 2: Thi công phần thô và thi công hoàn thiện căn hộ
3. Những Lưu Ý Trong Thi Công Căn Hộ Ở Đà Nẵng
Xây dựng căn hộ chung cư cho thuê là mô hình kinh doanh có độ cạnh tranh cao. Để có được xây nên một căn hộ như ý bạn nên tham khảo một số lưu ý sau:
- Xác định khách hàng mục tiêu: Ai sẽ là người muốn thuê chung cư của bạn
- Dự trù ngân sách đầu tư xây dựng
- Quan tâm đến thủ tục pháp lý liên quan như thủ tục kinh doanh thủ tục xây dựng nhà đất
- Xác định phong cách của căn hộ để lựa chọn nội thất và ngoại thất phù hợp
- Lựa chọn nơi thi công căn hộ tin cậy và chất lượng
- Giám sát quá trình thi công

4. Các Hạng Mục Thi Công Căn Hộ Ở Đà Nẵng
Với quy mô xây dựng căn hộ cho thuê phải trải qua rất nhiều hạng mục nhỏ, khác nhau. Hạng mục thứ yếu quan trọng quyết định độ an toàn, công năng sử dụng và chất lượng căn hộ. Trong đó, hạng mục thi công phần thô sẽ được thực hiện như sau:
- Thi công coppha, đổ bê tông, cốt thép cho cột, cầu thang, sàn,… ở các tầng, khu sân thượng, và mái
- Thi công mái ngói hoặc mái lợp tôn, mái ngói
- Xây gạch, trát tường tô tường, vách ngăn phòng
- Xây bậc thang, bậc tam cấp
- Lắp hệ thống đường ống dẫn cấp thoát nước âm tường
- Lắp đặt hệ thống đường ống, đầu nối các loại dây điện, cáp, internet
- Thi công chống thấm cho sân thượng, WC
- Hoàn thiện: xây tô, lót gạch, lắp đồ điện, các thiết bị vệ sinh
5. Đơn giá Hoàn thiện Căn Hộ
Chắc hẳn điều quan trọng mà nhiều người muốn kinh doanh căn hộ cho thuê đó là đơn giá hoàn thiện căn hộ. Tùy thuộc vào diện tích và yêu cầu của khách hàng về thiết kế thì sẽ có báo giá phù hợp riêng.
5.1. Những Yếu Tố Ảnh Hướng Đến Giá Thi Công Căn Hộ
Với mỗi nhà thầu khác nhau sẽ có báo giá thi công khác nhau. Tuy nhiên, tất cả báo giá đều dựa trên các chi phí như: diện tích, thiết kế, vị trí, thời gian thi công,…
– Diện tích, vị trí: Vị trí trung tâm hay ngoại thành, đường lớn hay hẻm. Tổng diện tích căn hộ lớn hay nhỏ, hình dạng căn hộ vuông hay méo
– Thiết kế: Nếu báo giá gồm dịch vụ thiết kế và thi công hoàn thiện thì chi phí sẽ cao hơn với báo giá chỉ có thi công. Hoặc nhà thầu thi công phần thô có thể đưa ra gợi ý một vài mẫu thiết kế trong trường hợp chưa có thiết kế
– Thời gian và phương án thi công xây dựng: Báo giá sẽ thay đổi tùy vào phương án ti công an toàn, máy móc hiện đại và thời gian thi công nhanh chóng hay không.
– Gói thầu: thường sẽ có 3 gói thầu phổ biến đó là
- Gói thầu: nhân công, vật liệu, thi công phần thô
- Gói thầu: nhân công, thi công phần thô
- Gói thầu: thi công phần thô và hoàn thiện

5.2. Báo Giá Thi Công Hoàn Thiện Căn Hộ
Đối với các gói thầu căn hộ chưa có hồ sơ thiết kế thì khách hàng nên tham khảo mức giá tiêu chuẩn – gói tiết kiệm chi phí (không bao gồm chi phí thiết kế). Còn giá hoàn thiện căn hộ cụ thể mỗi công trình có thể thay đổi dựa trên mức giá tiêu chuẩn. Nếu Quý khách muốn tham khảo báo giá thi công hoàn thiện căn hộ chuẩn, bạn có thể liên hệ C-Home để được hỗ trợ miễn phí.
6. Tại Sao Chọn C-Home Là Đơn Vị Tư Vấn Thiết Kế Thi Công Căn Hộ Ở Đà Nẵng?
C-Home tự hào là đơn vị thiết kế, thi công xây dựng, tư vấn thiết kế nội thất căn hộ chung cư hàng đầu ở khu vực miền Trung. Với đa dạng gói thầu, chúng tôi sẽ đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Đến với C-Home, Quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình với những thiết kế độc nhất. Bên cạnh đó, chúng tôi có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm và tận tâm. Do đó đến với C-Home – chúng tôi sẽ đem đến cho bạn một căn hộ như ý muốn.

7. Những Dự Án Thi Công Căn Hộ ở Đà Nẵng mà C-Home Đã Thực Hiện
Dưới đây là một vài dự án mà C-Home đã thi công và được sự đánh giá cao từ khách hàng bạn có thể tham khảo:


Bài viết trên là tổng hợp nhưng vấn đề liên quan đến quá trình thi công căn hộ ở Đà Nẵng. Nếu bạn quan tâm xây dựng căn hộ hoặc muốn được giải đáp thắc mắc liên quan, hãy liên hệ cho C-Home qua các cách sau đây:
𝗖𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝘆 𝗧𝗡𝗛𝗛 𝗧𝘂̛ 𝘃𝗮̂́𝗻 𝗧𝗵𝗶𝗲̂́𝘁 𝗸𝗲̂́ 𝗫𝗮̂𝘆 𝗱𝘂̛̣𝗻𝗴 𝗖-𝗛𝗢𝗠𝗘



