Giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng là bao nhiêu? Cách tính chi phí xây nhà trọn gói ra sao? Đây là điều mà hầu hết các gia chủ khi có ý định xây nhà đều băn khoăn. Vậy làm sao để biết được chi phí xây nhà bao nhiêu mà không phải tốn thêm chi phí phát sinh không đáng có. Trong bài viết này, C-Home sẽ giải đáp các thắc mắc về giá thiết kế và thi công nhà trọn gói mới nhất tại Đà Nẵng. Từ đó giúp bạn biết được mức giá tối ưu nhất để xây một ngôi nhà lý tưởng.
1. Tại Sao Nên Chọn C-Home Làm Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng?
C-Home là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công sửa chữa nhà uy tín tại Đà Nẵng. Công ty C-Home luôn coi chất lượng công trình là tiêu chí để phát triển công ty. Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và giám sát thi công có trình độ cao, tận tâm và sáng tạo. Vì vậy C-Home chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những công trình đẹp, chất lượng hơn cả mong đợi.
Công ty với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thi kế thi công với nhiều dự án lớn nhỏ từ nhà phố đến dự án biệt thự. C-Home hi vọng sẽ đem đến cho Quý khách hàng bảng giá tiết kiệm, hợp lý nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ thực hiện.
Mỗi công trình, mỗi dự án khác nhau sẽ có những điểm nổi bật và độc đáo khác nhau tùy thuộc vào mong muốn gia gia chủ. C-Home luôn quan tâm đến nhu cầu và trải nghiệm của mỗi gia chủ. Mỗi công trình C-Home đều tạo nên sự độc đáo, duy nhất để mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Mang đến cho bạn một tổ ấm có tính thẩm mỹ cao và toát lên cá tính riêng của từng gia chủ.
Hơn thế nữa, điều mà C-Home luôn được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn giao ngôi nhà mơ ước của mình bởi C-Home làm việc có quy trình rõ ràng chi tiết. Điều này giúp gia chủ hiểu rõ và nắm được quy trình làm việc và tiến độ dự án của mình.
2. Giới Thiệu Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng Của C-Home
Khi nền kinh tế – xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu ngày càng cao nhưng thời gian thì hạn chế. Trong xây nhà, xây tổ ấm cho mình cũng vậy. Bạn muốn có một ngôi nhà đẹp, theo ý mình nhưng không có thời gian để lo tất cả mọi việc. C-Home hiểu được điều này đã cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng để đáp ứng nhu cầu khách hàng giúp bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí.
Vậy dịch vụ xây nhà trọn gói là gì? Bao gồm những gì vụ gì? Cùng C-Home tham khảo chi tiết hơn nhé!
– Dịch vụ tư vấn thiết kế thi công nhà
– Dịch vụ thiết kế nhà
- Dịch vụ thiết kế kiến trúc
- Dịch vụ thiết kế nội thất
– Dịch vụ thi công nhà
- Dịch vụ thi công thô
- Dịch vụ thi công hoàn thiện
- Dịch vụ thi công nội thất
2. Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng Mới Nhất 2022
2.1. Bảng Giá Chi Phí Thiết Kế C-Home
| KẾ HOẠCH GIÁ CÁC DỊCH VỤ C-HOME | |||||||
| STT | Phong cách | Hiện đại | Tân cổ điển | ||||
| Kiến trúc | Nội thất | Trọn gói | Kiến trúc | Nội thất | Trọn gói | ||
| 1 | Nhà phố | 100.000/m2 | 80.000/m2 | 135.000/m2 | 110.000/m2 | 145.000/m2 | 215.000/m2. |
| 2 | Biệt thự/Villa | 120.000/m2 | 115.000/m2 | 199.000/m2 | 125.000/m2 | 155.000/m2 | 249.000/m2 |
| 3 | Café, nhà hàng, showroom, toà nhà văn phòng | 80.000/m2 – 150.000/m2 | 80.000/m2- 150.000/m2 | 140.000/m2 – 250.000/m2 | 100.000/m2 – 170.000/m2 | 110.000/m2-180.000/m2 | 200.000/m2 – 300.000/m2 |
| 4 | Khách sạn, homestay, căn hộ cho thuê, công trình lưu trú | 150.000 /m2 – 200000/m2 | 140.000/m2 – 180.000/m2 | 250.000/m2 – 350.000/m2 | 200.000/m2 – 250.000/m2 | 180.000/m2-250.000/m2 | 350.000/m2-450.000/m2 |
Gói ưu đãi thiết kế nhà phố mới nhất 2022
BẢNG GIÁ GÓI THIẾT KẾ NHÀ PHỐ |
|||
| Gói kiến trúc cơ bản | Gói nội thất cơ bản | Gói tiết kiệm | Gói thiết kế VIP |
| 70.000/m2 | 80.000/m2 | 100.000/m2 | 135.000/m2 |
|
|
|
|
Lưu ý:
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
- Gói giá chỉ áp dụng cho các dự án nhà ở từ 200 m2 đến 350m2 sàn xây dựng, nếu tổng diện tích sàn thấp hơn đơn giá có thể sẽ cao hơn, nếu tổng diện tích sàn lớn hơn đơn giá có thể sẽ thấp hơn.
Trên đây là mức giá cố định C-Home muốn cung cấp cho bạn, mức giá trên có thể chênh lệch phụ thuộc vào khoản cách công trình với văn phòng công ty. Nếu quý khách hàng muốn biết chương trình ưu đãi hằng tháng hay muốn biết mức giá chi tiết thì liên hệ ngay C-Home để được tư vấn nhé!
2.2. Bảng Giá Thi Công Mới Nhất 2022
Khi xây nhà trọn gói, thông thường kiến trúc sư và phòng thi công sẽ có trách nhiệm lập dự toán chi phí và xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng cho khách hàng theo yêu cầu. Tuy nhiên với nhiều công ty khác nhau sẽ có cách tính giá khác nhau. Trên thị trường hiện nay nhiều công ty có cách tính chi phí thi công bằng cách đưa ra giá thầu dựa trên m2. Nhưng đối với C-Home, công ty tính giá xây nhà trọn gói ở Đà Nẵng dựa trên bóc tách khối lượng để lập bảng dự toán.
Dựa vào bảng thiết kế, diện tích xây dựng tiến hành bóc tách khối lượng vật tư cần thiết cho toàn bộ quá trình thi công. Các vật tư bao gồm: sắt, thép, xi măng, cát, đá, bê tông, sỏi, gạch, sơn, nội thất,…
Nhưng để chủ nhà dễ hình dung và biết được chi phí xây dựng. Dựa vào kinh nghiệm thiết kế thi công của mình, C-Home đưa ra bảng giá tham khảo dưới đây. Nếu bạn muốn biết cho giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng chính xác cụ thể liên hệ ngay C-Home để được tư vấn chi tiết nhé!
BẢNG BÁO GIÁ CÁC GÓI THI CÔNG NHÀ PHỐ TẠI C-HOME |
||||
| C-HOME xin gửi Bảng báo giá thi công đến Quý khách như sau: | ||||
| Đơn vị: vnđ/ m2 | ||||
| STT |
GIÁ THI CÔNG THÔ |
|||
| Giá mới | 3.350.000/m2 | 3.500.000/m2 | 3.650.000/m2 | |
| I. Vật tư thô | ||||
| 1 | Xi măng | Sông Gianh | Sông Gianh | Kim Đỉnh |
| 2 | Bê tông | Bê tông tươi Vinaconex | Bê tông tươi Vinaconex | Bê tông tươi Dinco |
| 3 | Cát, Đá | Đá Phước Tường | Đá Đại Lộc | Đá Đại Lộc |
| 4 | Thép | Việt Mỹ | Hòa Phát | Việt Nhật |
| 5 | Gạch | Điện Bàn | Duy Hòa/ Điện Bàn | Bình Định/Tuynen/Đại Hưng |
| 6 | Ống thoát nước PVC | Đạt Hòa | Bình Minh | Bình Minh |
| 7 | Ống cấp nước PPR | Dekko | Bình Minh | Bình Minh |
| 8 | Thiết bị phục vụ công tác thi công | X | X | X |
| 9 | Ống cứng luồng dây điện âm sàn | Vega | Vega | Vega |
| 10 | Tủ điện | Sino | Sino | Schneider |
| 11 | Hóa chất chống thấm | X | X | X |
GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN |
||||
| Giá mới | 2.500.000/m2 | 2.700.000/m2 | 3.000.000/m2 | |
I. Công tác ốp lát |
||||
| 1 | Lát gạch nền | X | X | X |
| 2 | Ốp gạch lên chân tường | X | X | X |
| 3 | Ốp tường gạch nhà vệ sinh | X | X | X |
| 4 | Gạch nền các tầng | X | X | X |
II. Sơn nước |
||||
| 6 | Sơn nước ngoài trời | Maxilite, Expo. Đơn giá: <90k/m2 | Jotun/Nippon. Đơn giá: <100k/m2 | Dulux. Đơn giá: <125k/m2 |
| 7 | Sơn nước trong nhà | Maxilite, Expo. Đơn giá: <90k/m2 | Jotun/Nippon. Đơn giá: <100k/m2 | Dulux. Đơn giá: <125k/m2 |
III. Thiết bị vệ sinh |
||||
| 8 | Bồn cầu | Viglacera, Prime. Đơn giá : <3tr/bộ | Viglacera, Prime, AmericanStandard. Đơn giá : <4tr5/bộ | Inax, Toto. Đơn giá : <9tr/bộ |
| 9 | Lavabo | Viglacera, Prime. Đơn giá : <1tr/bộ | Viglacera, Prime, AmericanStandard. Đơn giá : <2tr/bộ | Inax, Toto. Đơn giá : <2tr5/bộ |
| 10 | Vòi lavabo | Inox, Viglacera, Prime. Đơn giá: <600/cái | Inox, Viglacera, Prime. Đơn giá: <750/cái | Inox, Viglacera, Prime. Đơn giá: <900/cái |
| 11 | Vòi sen | Viglacera, Prime. Đơn giá : <1tr/bộ | Viglacera, Prime, AmericanStandard. Đơn giá : <2tr/bộ | Inax, Toto. Đơn giá : <3tr5/bộ |
| 12 | Vòi xịt | Viglacera, Prime. Đơn giá : <2 trăm/bộ | Viglacera, Prime, AmericanStandard. Đơn giá : <300/bộ | Inax, Toto. Đơn giá : <2tr5/bộ |
| 13 | Phụ kiện nhà vệ sinh | Viglacera, Prime. Đơn giá : <750k/bộ | Viglacera, Prime, AmericanStandard. Đơn giá : <1tr5/bộ | Inax, Toto. Đơn giá : <2tr5/bộ |
| 14 | Chậu rửa chén | Tân Á Đại Thành,Luxta. Đơn giá : <1tr5/bộ | Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic. Đơn giá : <2tr/bộ | Panasonic. Đơn giá: <3tr/bộ |
| 15 | Vòi rửa chén | Tân Á Đại Thành,Luxta. Đơn giá : <250k/bộ | Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic. Đơn giá : <1tr/bộ | Panasonic. Đơn giá: <1tr5tr/bộ |
| 16 | Vòi sân thượng, ban công | Viglacera, Prime. Đơn giá : <150/bộ | Viglacera, Prime. Đơn giá : <200/bộ | Inax, Toto. Đơn giá : <250/bộ |
| 17 | Các phụ kiện trong WC ( gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng,…) | Đơn giá: <800/bộ | Đơn giá: <1tr/bộ | Đơn giá: <1tr5/bộ |
IV. Cửa |
||||
| 18 | Cửa cổng | X | X | |
| 19 | Cửa chính | Cửa nhôm Xingfa nội địa. Đơn giá: <1tr750/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu. Đơn giá: <2tr/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu. Đơn giá: =2tr0/m2 |
| 20 | Cửa phòng ngủ | Cửa nhôm Xingfa nội địa. Đơn giá: <1tr750/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu. Đơn giá: <2tr/m2 | Cửa nhựa hàn quốc. Đơn giá: =2tr5/m2 |
| 21 | Cửa vệ sinh | Cửa nhôm Xingfa nội địa. Đơn giá: <1tr750/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu. Đơn giá: <2tr/m2 | Cửa nhựa hàn quốc. Đơn giá: =2tr5/m2 |
| 22 | Cửa sổ | Cửa nhôm Xingfa nội địa. Đơn giá: <1tr7/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu. Đơn giá: <1tr950/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu. Đơn giá: =1tr950/m2 |
V.Thiết bị điện |
||||
| 23 | Bơm cao áp | Đơn giá: <1tr5/bộ | Đơn giá: <2tr/bộ | Đơn giá: =2tr5/bộ |
| 24 | Bơm thường | Đơn giá: <1tr5/bộ | Đơn giá: <2tr/bộ | Đơn giá: =2tr5/bộ |
| 25 | đèn wc | Đèn 3 chế độ. Đơn giá: <200/bộ | Đèn 3 chế độ. Đơn giá: <250/bộ | Đèn 3 chế độ. Đơn giá: <300/bộ |
| 26 | đèn ban công | 18KW, 200*200. Đơn giá: 400/bộ | 18KW, 200*200. Đơn giá: 450/bộ | 18KW, 200*200. Đơn giá: 500/bộ |
| 27 | đèn cầu thang | Đon giá: <500/bộ | Đon giá: <600/bộ | Đon giá: <700/bộ |
| 28 | đèn led bếp | Đon giá: <2tr/bộ | Đon giá: <2tr5/bộ | Đon giá: <3tr/bộ |
| 29 | tuýp đèn ốp trần | Đon giá: <250/bộ | Đon giá: <300/bộ | Đon giá: <350/bộ |
| 30 | đèn trang trí tường | Đon giá: <400/bộ | Đon giá: <500/bộ | Đon giá: <600/bộ |
| 31 | Bóng đèn phòng | Đon giá: <100/bộ | Đon giá: <200/bộ | Đon giá: <300/bộ |
| 32 | Đèn bồn rửa tay | Đon giá: <1tr5/bộ | Đon giá: <2tr/bộ | Đon giá: <2tr5/bộ |
| 33 | Đèn led dây hắt trần | X | X | |
| 34 | Chuông điện, nút ấn | X | X | X |
| 35 | Công tắc 1 hạt | X | X | X |
| 36 | Công tắc 2 hạt | X | X | |
| 37 | Công tắc 3 hạt | X | X | |
| 38 | Công tắc xoay chiều ( mỗi bộ gồm 2 công tắc 3 hạt ) |
X | X | X |
| 39 | Dây điện cadivi | X | ||
| X | ||||
| 41 | Hộp chia nguồn Internet | X | X | |
| 42 | Hộp chia nguồn TV | X | X | |
| 43 | Hộp chia nguồn Điện thoại | X | X | |
| 44 | Tủ điện | X | X | X |
| 45 | APTOMAT | X | X | X |
| 46 | Ổ cắm Mạng ( RJ45 ) ( h= +1.4m ) | X | X | |
| 47 | Ổ cắm Tv ( h= +1.4m ) | X | X | |
| 48 | Ổ cắm Điện thoại ( RJ11 ) ( h= +1.4m ) | X | X | |
| 49 | Cáp mạng CAT 5E -FTP HDPRO CCAH | X | X | |
| 50 | Cáp mạng CAT 6E – UTP CAT6E | X | X | |
| 51 | Cáp mạng truyền hình RG6 | X | X | X |
| 52 | Bộ khuếch đại cao tần (bộ chia + bộ trộn) | X | X | X |
| 53 | Ổ cắm truyền hình gồm mặt + đế | X | X | X |
| 54 | Giắc cắm truyền hình | X | X | X |
| 55 | Cáp Cu/XLPE/PVC (3×25)mm2 – cadivi | X | X | X |
| 56 | Cáp Cu/XLPE/PVC (2×16+E1x6)mm2 – cadivi | X | X | X |
| 57 | Cáp Cu/XLPE/PVC (2×10+E1x10)mm2 – cadivi | X | X | X |
| 58 | Cáp Cu/XLPE/PVC (1×4)mm2 – cadivi | X | X | X |
| 59 | Cáp Cu/XLPE/PVC (1×2,5)mm2 – cadivi | X | X | X |
| 60 | Cáp Cu/XLPE/PVC (1×1,5)mm2 – cadivi | X | X | X |
| 61 | Ống luồn dây chống cháy D65 – SP9060 | X | X | X |
| 62 | Ống luồn dây chống cháy D32 – SP9032 | X | X | X |
| 63 | Ống luồn dây chống cháy D25 – SP9025 | X | X | X |
| 64 | Ống luồn dây chống cháy D20 -SP9020 | X | X | X |
| 65 | MCP 1P-25A – panasonic | X | X | X |
| 67 | MCP 1P-20A – panasonic | X | X | X |
| 68 | MCP 1P-10A – panasonic | X | X | X |
| 69 | Cọc tiếp địa L63x63x6 dài 2m | X | X | X |
| 70 | Hộp kiểm tra tiếp địa – Thep 210x160x100 | X | X | X |
CHI PHÍ PHẦN MÓNG |
||||
| 71 | Thô hoàn thiện | Chi phí móng (* CP sàn) | ||
| 72 | Móng đơn | 0 | ||
| 73 | Móng băng 1 phương | 30% | ||
| 74 | Móng băng 2 phương | 55% | ||
| 75 | Móng bè | 100% | ||
| 76 | Tầng hầm | 200% | ||
| 77 | Móng cọc Chi phí làm móng cọc (khoan nhồi) = (450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng trệt x đơn giá phần thô) | |||
| 78 | Chi phí làm móng cọc (ép tải): 250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(nhân công ép cọc: 20.000.000 đồng) + (hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1x đơn giá phần thô) | |||
| 79 | Mái kì kèo lợp ngói | 20% | ||
| 80 | Mái đổ bê tông lợp ngói | 50% | ||
| 81 | Đường kiệt dưới 2m5 | Số m2 xd *150k chi phí vận chuyển | ||
| 82 | Đường kiệt dưới 2m5 | Số m2 xd xây dựng x 250k chi phí nhân công xây dựng | ||
| 83 | Đường kiệt dưới 2m5 | Số m2 xây dựng x 100k hao phi vật tư | ||
| 84 | Cổng | 900k/m2 | ||
Trên đây là các bảng giá chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng của C-Home để các bạn tham khảo. Hi vọng với những thông tin trên đây bạn có thể dự trù được chi phí xây nhà cho mình. Sắp tới bạn có ý định xây nhà trọn gói thì liên hệ ngay C-Home để được tư vấn chi tiết.
𝗖𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝘆 𝗧𝗡𝗛𝗛 𝗧𝘂̛ 𝘃𝗮̂́𝗻 𝗧𝗵𝗶𝗲̂́𝘁 𝗸𝗲̂́ 𝗫𝗮̂𝘆 𝗱𝘂̛̣𝗻𝗴 𝗖-𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: 49 Nguyễn Phước Tần, Hòa Thọ Đông, TP Đà Nẵng
SĐT: 0934633652 – 0977247393
Email: c.home.cons@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/chomedanang
Pingback: Công Ty Thiết Kế Thi Công Nội Thất Uy Tín Nhất Đà Nẵng